国家税务总局临江市税务局关于转发

《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税核定征收有关事项的公告》的通知

各位纳税人、缴费人：

现将《国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税核定征收有关事项的公告》转发给你们，请广大纳税人、缴费人知晓。

国家税务总局临江市税务局

2025年7月29日

国家税务总局吉林省税务局关于土地增值税核定征收有关事项的公告

国家税务总局吉林省税务局公告2025年第1号

根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》（国税发〔2009〕91号）、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）等规定，现将吉林省土地增值税核定征收有关事项公告如下：

一、土地增值税清算应坚持查账为主、核定为辅的原则。对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。

二、土地增值税核定征收区分不同房地产类型确定征收率。其中，普通标准住宅核定征收率为6%，非普通标准住宅及其他类型房地产核定征收率为8%。

三、纳税人转让旧房及建筑物，按规定实行核定征收土地增值税的，核定征收率为5％。

四、本公告自2025年9月1日起施行，此前税务机关已出具《税务事项通知书（土地增值税清算通知）》的房地产开发项目，按照原政策执行。此前与本公告规定不一致的，按本公告执行。

特此公告。

                            国家税务总局吉林省税务局

2025年7月22日