临发改审批字〔2023〕172号

临江市恒创城市投资集团有限公司：

　　临江国际冷链物流产业园区基础设施建设项目于2022年7月28日调整批复了《临江市发展和改革局关于同意调整临江国际冷链物流产业园区基础设施建设项目可行性研究报告的批复》（临发改审批字〔2022〕75号），根据临江市大栗子街道实际情况及城市总体规划。经研究，同意其进行调整，调整内容如下：

　　项目代码：2105-220681-04-01-528847

　　原项目建设规模及内容：项目总用地面积89500.00㎡，其中：建筑占地面积36061.86㎡，绿化面积17280.17㎡，道路及硬化面积36061.86㎡。总建筑面积82407.95㎡，包括：1#冷库建筑面积9435.34㎡，2#冷库建筑面积9435.34㎡，1#制冷车间建筑面积18288.70㎡，2#制冷车间建筑面积15514.78㎡，1#加工车间建筑面积5884.14㎡，2#加工车间建筑面积5884.14㎡，产品展示中心建筑面积8263.66㎡，业务用房建筑面积8263.66㎡，设备用房建筑面积1354.19㎡，1#门卫建筑面积28.00㎡，2#门卫建筑面积28.00㎡，3#门卫建筑面积28.00㎡。同时建设室外管网及购置相应工程设备。

　　原总投资及资金来：项目总投资50000.00万元，资金来源为申请专项债券35000.00万元，建设单位自筹15000.00万元。

　　原建设年限：2021年9月-2023年12月。

　　调整后项目建设规模及内容：项目总用地面积89500㎡，总建筑面积121236.74㎡，其中：地上建筑面积119750.94㎡，地下建筑面积1485.80㎡。建设包括冷库2座，建筑面积18912.8㎡；制冷车间2座，建筑面积67698.36㎡；加工车间1座，建筑面积8744.34㎡；员工宿舍1座，建筑面积7585.45㎡；产品展示中心1座，建筑面积8400.64㎡；业务用房1座，建筑面积8400.64㎡；设备用房1座，建筑面积1421.31㎡；门卫2栋，建筑面积73.20㎡。购置公用工程相关设备，以及场区配套工程。

　　调整后总投资及资金来源：本项目总投资72,949.96万元，其中建设投资69,575.56万元，建设期利息3,374.40万元。其中：申请地方政府专项债券58,000.00万元，占投资比例的79.51%；建设单位自筹14,949.96万元，占投资比例的20.49%。

　　调整后项目建设期：40个月。

　　其他内容不变。

　　特此批复。

　　临江市发展和改革局

　　2023年11月23日