关于2020年临江市老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复

临发改审批字[2020]2号

临江市万泽城市投资有限公司：

　　你单位报来的《关于2020年临江市老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告的请示》（临万城投请字﹝2020﹞4号）已收悉，经研究，该项目的可行性研究报告满足现行标准和规范的有关规定，现批复如下：

　　一、经吉林省凯捷工程咨询有限公司组织专家评估论证《关于2020年临江市老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告评估报告》（吉凯评字〔2020〕129号），该项目可以改善该区域小区公共设施条件，提高居民生活质量，原则同意建设2020年临江市老旧小区改造配套基础设施项目（2019-220681-44-01-011989）。

　　项目法人单位为临江市万泽城市投资有限公司。

　　二、项目建设性质：改建。

　　三、建设规模及内容：2020年临江市老旧小区改造配套基础设施建设项目改造审计小区、商贸城、98安居、西顺小区、光华小区、正阳小区、林业局家属楼、世纪春小区、金融小区、园丁新村等10个小区，共改造84栋楼，建筑总面积35.61万平方米，涉及住户4280户。

　　项目拆除及敷设供热管网11322米，更换原有5座换热站内的设备；敷设给水管线9162米，敷设污水管网8168米，敷设雨水管网6676米，其中给水管线和排水管线在施工过程中需要拆除部分老旧管网；拆除道路和方砖110357平方米；新建道路、停车位、新建景观广场、新建及恢复绿化面积为114363平方米；增加安防监控系统10套，增加新建小区路灯安装工程，安装庭院灯286套；每个小区根据实际情况增加健身器材、垃圾桶、石桌、石凳等其它配套设施。

　　四、总投资及资金来源：8200.34万元，其中建筑工程费6300.86万元、安装工程费：72.00万元、设备购置费379.00万元、工程建设其他费用：841.06万元、基本预备费607.43万元。资金筹措方式为拟申请中央预算内资金及自筹解决。

　　五、建设地址：建设地点位于临江市建国街道。

　　六、项目建设年限：2020年2月-2021年10月。

　　七、本项目必须到自然资源、住建规划、消防、安全生产监督管理等部门依法办理正式手续，要严格按照环保、消防、安全设施与主体工程同时实施的要求进行建设。

　　八、审批项目的相关文件分别是《关于办理2020年临江市老旧小区改造配套基础设施建设项目用地预审与选址意见书咨询函》的复函。

　　九、按照《吉林省政府性投资项目监督管理办法》等有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。

　　十、本批复文件自印发之日起有效期限2年。在批复文件有效期内未开工建设的，项目法人单位应在审批文件有效期届满前的30个工作日之前向我局申请延期。项目批复文件未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

　　特此批复。

临江市发展和改革局

　　2020年2月19日