《临江市ZCQ-12-1地块控制性详细规划（调整）》批后公布

临政函[2021]113号

  位于临江市主城区的《临江市ZCQ-12-1地块控制性详细规划（调整）》于2021年11月9日获得临江市人民政府批复，批准文号为临政函[2021]113号，现对该地块控制性详细规划进行批后公布。

　　特此公布

 

 

 

　　临江市自然资源局

　　2021年12月1日

　　公布的主要内容

　　一、规划范围

　　地块位于临江市青沟子村以南，五道阳岔沟门对侧，东侧紧邻国道G222,西侧紧邻现状水体头道沟河。

　　二、用地构成

　　规划用地构成根据《临江市城市总体规划（2011-2030年）》的布局要求，建设用地主要为二类工业用地、排水用地、防护绿地和道路用地。

　　三、调整内容

　　1.规划道路标高调整

　　原控规规划道路标高最高368.25，最低364.38；调整方案规划道路标高最高368.25，最低361.11。

　　2.出口道路调整

　　取消北侧出口道路，新增南侧出口道路，纵向规划一路取直。

　　3.将ZCQ-12-1-3地块局部工业用地调整为排水用地。

　　四、调整后规划情况

　　规划总用地面积为21.3255公顷，其中二类工业用地面积16.5004公顷，防护绿地用地面积1.7620公顷，排水用地面积0.1177公顷，城市道路用地面积2.9454公顷。二类工业用地容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高≤24米；排水用地容积率0.3-1.0，绿地率≥30%，建筑限高≤24米；规划防护绿地率≥75%。

　　调整后规划用地汇总表

　　五、附图

　　1、用地布局规划图

　　2、道路交通规划图

　　3、管线综合规划图

　　4、规划图则